二手房购房合同注意事项有哪些
发布时间：2024-09-20 21:46:01 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论律师回答签订二手房购房合同时，以下几个问题必须要审慎对待：第一，要核实房主身份，确认房东有处分权限;第二，核实产权信息，确认产权是单独所有还是共同共有，共同共有的需要取得其他共有人同意才可以交易;除此
。
律师回答
签订二手房购房合同时，手房事项以下几个问题必须要审慎对待：
第一，购房要核实房主身份，合同确认房东有处分权限;
第二，注意核实产权信息，手房事项确认产权是购房单独所有还是共同共有，共同共有的合同需要取得其他共有人同意才可以交易;除此以外还需确认产权类型、产权有无担保等权利瑕疵。注意
第三，手房事项核对房屋面积，购房避免合同面积不实。合同
第四，注意要明确双方权利义务及责任，手房事项如房款支付时间与方式、购房税费承担等等。合同
法律依据
《城市房地产转让管理规定》第八条 房地产转让合同应当载明下列主要内容：(一)双方当事人的姓名或者名称、住所;(二)房地产权属证书名称和编号;(三)房地产座落位置、面积、四至界限;(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限;(五)房地产的用途或使用性质;(六)成交价格及支付方式;(七)房地产交付使用的时间;(八)违约责任;(九)双方约定的其他事项。
相关文章
进出口银行深圳分行与评审管理部、客户服务管理部开展业务实践交流
为加强信贷链条全生命周期管理，统筹审前研判、审中管控和审后评价，推动我行业务行稳致远，近日，进出口银行深圳分行与评审管理部、客户服务管理部共同开展业务实践交流。深圳分行首先与评审管理部召开&ld2024-09-20
今天给各位分享毕业生信息采集流程是什么的知识，其中也会对毕业生信息采集流程是什么意思进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！本文目录一览：1、学生毕业照片采集后,如何进行2024-09-20
1.如果在一个月之前，新用户被开通收益的答主通过微信邀请作答一道题，只要作答超过100字，百分之百是开通收益的。但是从4月1号开始，这个规则稍微有点变化，只不过官方没有在系统中说明而已。2.有不少答友2024-09-20
风衣能不能干洗要看风衣里面的标签，如果有个圈里有p的，就是可以四氯乙烯干洗，如果是f就是可以石油干洗，如果是a就是可以随便干洗。从这几点你就知道能不能干洗了，选择洗衣店，要选择专业的洗衣店，最好是大店2024-09-20
进出口银行深圳分行与评审管理部、客户服务管理部开展业务实践交流
为加强信贷链条全生命周期管理，统筹审前研判、审中管控和审后评价，推动我行业务行稳致远，近日，进出口银行深圳分行与评审管理部、客户服务管理部共同开展业务实践交流。深圳分行首先与评审管理部召开&ld2024-09-20
1.基质要求：营养全面的基质是养好宋梅的基础，家庭盆栽的时候可选用透气的高桶泥瓦盆，在里面加入适量的草炭土、植金石、柳树皮、蛇木、砖粒的混合土作为培养土，之后可结合分株繁殖进行适当的换盆处理，以利于根2024-09-20
最新评论