台股熱房市活絡 「房貸+信貸」雙貸族36.7萬人攀新
发布时间：2024-09-20 18:39:31 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论台股市場火熱，台灣房市買氣也不減，越來越多人利用信貸，補足資金缺口。根據最新統計，全台同時背負房貸和信貸的「雙貸族」，人數再創新高，總人數達到36.7萬人，但專家提醒，當遇到央行升息，雙貸族要負擔的壓
。
台股市場火熱，台股台灣房市買氣也不減，熱房越來越多人利用信貸，市活補足資金缺口。絡房根據最新統計，貸信貸雙貸族全台同時背負房貸和信貸的萬人「雙貸族」，人數再創新高，攀新總人數達到36.7萬人，台股但專家提醒，熱房當遇到央行升息，市活雙貸族要負擔的絡房壓力將更大，甚至會影響到蛋白區等二線區域的貸信貸雙貸族房市買氣。
買房大開財務槓桿 房貸+信貸降低自備款
根據聯徵中心統計，萬人截至今年4月，攀新全台雙貸族來到36萬7565人，台股已經是連續15個月正成長，創下有統計資料以來的新高，且與十年前相比，人數增加了近8萬人，其中，房貸總金額大增142.1％，信貸總金額也增了118.4％。
資深房仲陳泰源指出，一開始貸款上限是8成 ，再另外用信貸的方式，就可以突破首購8成的限制，最高就可以來到85成，甚至9成的貸款。
央行升息恐衝擊雙貸族 波及蛋白區買氣
透過雙貸款買房，雖然自備款降低，但專家也點出風險，像是當央行升息時，壓力就更大，以及現階段銀行的審核會更嚴謹，相對貸款利率，恐怕會比較差。
住展雜誌企研室總監陳炳辰分析，金管會對於銀行行為上有稍微較嚴謹的管制，可能後續在審核上會較嚴謹，至於升息的話，要特別注意二線區域的整體房市上面可能受到波及。
不過，也有專家分析雙貸族增加，間接讓台灣整體房市買氣不減，短時間內，房價恐怕只會越漲越多。
台北／楊宗諺、王秋明 責任編輯／陳盈真
相关文章
台中市西區五權西路5號深夜上演警匪追逐戰，當時警方正在追查一起非法虛擬貨幣交易案，掌握嫌犯行蹤後，馬上出動警力攔截圍捕，嫌犯不願束手就擒，一路開車逃逸，被包圍時還衝撞警車，員警對嫌犯車輛右前輪開槍，順2024-09-20
初夏时节，微风不燥，岁月静好。正是孩子们亲近自然、放飞童心的时刻。穿戴上溢满山色的童装，与水孩儿一同走进大自然的怀抱，探索自然的奥义，开启一场充满惊喜与欢乐的户外之旅。户外山系夹克衫，它采用深蓝色为主2024-09-20
義務役恢復一年，教育部配合國防部推出就學服役3+1方案，學生可以在大學四年內修讀完課程並服役，方案適用於94年次後出生的役男，該批役男已經在9月上大學。但根據目前各校申請人數統計，全國僅46位役男申請2024-09-20
4月8-10日，2024深圳玩具展联同深圳童车婴童展、深圳国际授权展将于深圳国际会展中心宝安区）盛大举办，汇聚国内外1400多家参展企业，近万款新品全球初发！今期精选部分 木制纸板&卡牌 产品2024-09-20
台灣桌球好手「小林同學」林昀儒今3）天在WTT阿拉木圖挑戰賽的冠軍戰中，對上世界排名第46名的中國好手向鵬，僅丟失第一局，隨後逆轉一路連4勝，最終以4：11、12：10、15：13、11：9、11：72024-09-20
4月7日，由中国煤炭科工集团煤炭科学研究总院建设的“太阳石矿山大模型”对外正式发布。“太阳石矿山大模型”针对煤矿多维度应用场景的具体需求，从基础设施层、2024-09-20
最新评论